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发展经营

Development

施工与监理

一、施工项目

依托我院在结构、地基、抗震、环境、节能、材料和信息化管理等方面的综合优势,拥有注册建造师、注册建筑师和全套工程项目技术及管理人员数百人,多年来一直致力于建筑工程总承包,建筑工程分项承包,结构工程、地基工程、装修工程等专项成套技术的研发、设计应用和工程施工服务。在北京、上海和深圳等地建设有钢结构加工制作、预应力产品加工、加固及防水材料生产基地,装备有智能化的特种施工设备;在国内多省市和自治区承担工程总承包、分项工程承包和单项工程施工。我院在预应力拉索、钢结构卸载、地基处理、深基坑支护等领域积累了丰富的经验,技术水平、施工实力全国领先。现将部分典型工程项目先容如下:

总参工程兵第四设计院23号楼经济适用房

总参工程兵第四设计院23号楼经济适用房工程为总承包项目,工程地点位于海淀区太平路24号院。建设单位和设计单位均为总参工程兵第四设计研究院。建筑物地上部分东西长94.45m,南北宽24.75m,占地面积1766m2,建筑结构形式为剪力墙结构,地下二层,地上22层,总建筑面积38674.76 m2,工程总造价6130万元。

本工程地下一、二层钢筋及混凝土施工相对较为复杂,项目部施工前与水电、通风等各专业技术人员认真核对预留洞、预埋套管的位置尺寸,避免出现误差;工程首层至顶层均为标准层,分为四个单元,其中两单元结构基本对称,有利于大模板配置,组织流水作业;施工现场地处居民住宅区,东侧距居民楼较近,施工期间扰民问题将较为突出,因此施工时间只能限制在早上6:00至晚10:00;现场可用场地相对较为狭小,仅在主楼南侧可用于施工生产用地,给施工场地布置带来较大难度。经过项目部的精心管理,优质高效的完成了工程施工合同中承包范围内的全部工作内容,工程获得“北京市结构长城杯银质奖工程”称号。

中国农科院油料作物研究所综合科研楼

中国农科院油料作物研究所综合科研楼为总承包项目,工程地点位于湖北武汉,建设单位是中国农科院油料作物研究所,设计单位为中国轻工业武汉设计工程有限企业。建筑面积15366.85 m2,建筑高度42.70m,地下一层,地上十层。基础采用静压预应力混凝土管桩基础,φ400253根,每根有效桩长约22m,φ30040根,每根有效桩长约15m;主体结构形式为框架剪力墙结构。建筑耐火等级二级,抗震设防烈度8度。

本工程特点:(1)专项施工多:包括预应力管桩地基施工、网架施工、玻璃幕墙专项施工、消防专项施工、空调设备安装、智能建筑专项施工等;(2)大体积混凝土与后浇带施工:本工程地下防水板厚度和面积较大,底板及地下室墙为结构自防水(抗渗等级为S6),同时地下室底板与隔墙及周边外墙应一次浇筑至底板面250mm以上,这种大体积混凝土浇筑的施工质量,将直接影响本工程地下室的施工质量。后浇带在后期施工时要进行严密围护,防止施工垃圾及其它材料进入,并要防止结构混凝土钢筋遭撞击变形;在浇筑时必须清除后浇带内的灰尘杂物,确保结构混凝土中钢筋(包括附加钢筋)位置准确;(3)部分专项工程需要进行深化设计,如玻璃幕墙、精装修等。

针对本工程技术含量高的特点,项目部由经验丰富的总工程师和专业工程师全面负责项目的技术管理工作,同时依托企业科研、设计、施工、技术、管理一体化的优势,及时为项目提供技术服务和引导,出色的完成了项目施工任务,

该工程获得“湖北省建筑结构优质工程”称号。

四川公安交警指挥培训基地

四川公安交警指挥培训基地工程分类为总承包工程,总建筑面积约23000 m2 ,分为主楼与配套用房,其中主楼建筑面积约16000 m2 ,长37.7m,宽24.4m,共计16层,总高度约66m;配套用房总建筑面积5170 m2,建筑总高度为12.9m。主体为框筒结构,筏式板基础;建筑抗震设防烈度7度,耐火等级一级。

由于项目主楼及配套用房地下室埋深分别为-11.35m及-7.25m,而四周没有放坡场地,因此边坡支护采用喷锚支护。项目建筑标准较高,使用功能齐全(强电、普通消防、火灾自动报警及联动系统、自动喷淋、综合布线、楼宇自动控制、卫星共用天线、有线电视、网络通讯、中央空调、送排风及防排烟、供热、给排水、电梯、煤气等系统),涉及专业多,管、线、设备的预留预埋与土建施工的交叉配合密切,管理要求高。工程涉及大体积混凝土,钢筋机械连接,高空大跨度大梁等特殊施工要求和新工艺、新技术的应用,施工重点、难点突出。

该工程荣获“省级安全生产文明施工标准化工地”称号及“四川省结构优质工程”称号,并获得“四川省建设工程天府杯金奖”。

四川出入境检验检疫局综合楼

四川出入境检验检疫局综合楼工程为总承包工程。工程位于四川成都市一环路南四段。净用地面积9060.66m2,设计容积率2.27,总建筑面积13893 m2(新建工程),其中地上面积10569 m2,地下室面积3324 m2,地下一层(车库及设备用房)、地上十四层,建筑总高度57.450m。裙楼为二层,建筑高度9.60m,为拆除原有建筑后新建。合同总额4389万元。

工程主楼基础为筏板,裙楼独立基础,持力层为中密卵石层;主体结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。抗震设防烈度为七度,耐火等级为一级,屋面防水等级为二级。本工程特点一是全框架中部设有核心筒(电梯井)的全现浇钢筋混凝土结构,采用了ФHRB400Ⅲ级钢筋,强度较高但焊接上有一定难度,需采取相应的技术组织措施以保证其接头连接的可靠性;二是筏板基础的大体积混凝土浇筑,根据气候情况采取了相应措施,防止内外温差过大混凝土产生裂纹;三是工地处于市中心闹市区,又毗邻院内原办公楼和附近居民住宅,特别是拟建的附楼紧连原14层办公大楼,属连体建筑,为确保原有建筑的安全度,施工上有相当难度;四是由于施工场地狭窄,必须因地制宜分阶段合理、紧凑布置施工总平面的临设及施工道路;五是工程功能齐全、专业技术比较复杂,要求较高,必须精心组织、合理安排交叉施工和工序配合,确保工程质量;六是由于工地地处市中心,地下管线(设施)情况复杂,项目部在取得地下管线(设施)的准确资料并采取相应措施后,才开始进行基坑开挖。

该工程获得 “四川省建设工程天府杯金奖”。

• 杭州裕华大厦有限企业综合用房

本工程为总承包项目。建设地点位于浙江杭州三墩镇,总建筑面积为56872 m2地上18层,地下1层,结构形式为框架结构。 工程造价11220万元(合同价6841.6616万元)。开工日期2007718,竣工日期2008818。本工程在施工过程中涉及的分项工程较多,土方开挖、外墙砌筑、柱梁施工、屋面施工、门窗、水电、消防安装等施工各个阶段都在专业施工技术上和管理上采取了积极的协调配合措施;基础底板为大体积混凝土,施工过程中采取了行之有效的施工方法和控制措施,以防混凝土出现施工裂缝和温度裂缝;作为高层建筑,垂直度及轴线控制也是测量放线的一个重点;由于项目工期较紧,施工项目部对整个工程的施工进度做好统筹规划,并认真做好各种预留、预埋工作,同时还会同甲方与监理单位,加强对现场的协调和调度。项目的施工质量、工期、安全生产及文明施工管理都会对整个工程的顺利完成起到至关重要的作用,企业将该项目列为重点工程,给予高度重视,在以往建筑施工经验的基础上,巩固成绩,克服缺点,坚持企业的质量方针,运用科学管理手段,制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施,大力采用新技术、新工艺和新材料,以科技创新推动生产管理,降低成本。在施工过程中,同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作,推行项目法施工,进行目标管理,全面贯彻实施质量、环境、职业健康安全保证体系。落实责任到人,精心组织施工,确保了项目实施的优质、高效、安全。

• 东风研发信息中心信息大楼

东风研发信息中心信息大楼工程为总承包工程,项目地点位于武汉经济技术开发区17C1地块内,由东风汽车工业投资有限企业投资兴建。该工程总建筑面积约22211 m2,建筑总高度约为46m,结构纵轴总长128m,横轴总长28m,结构形式地上部份为钢结构,共十层;地下部分采用混凝土结构,地下一层,为地下车库与人防地下室。结构层高除地下室为3.4m外,其余均为4m

建筑主体自三层开始整体逐点回缩坡至屋顶,结构一侧立面采用幕墙钢桁架做支撑,双层LOW-E玻璃幕墙,同时采用点式钢爪幕墙及CENTRIA双层夹芯金属板外墙交互布置,增强了建筑的视觉冲击力。整个工程广泛运用现代材质,气势恢宏,大度不凡,具有极为强烈时代震撼力。

该工程建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,框架抗震等级为三级,建筑结构的安全等级为二级。基础采用预应力混凝土管桩,主体框架柱除地下室部分为型钢混凝土结构外,其余均为钢结构,楼面、屋面钢承板采用0. 8mm厚镀锌压型钢板。工程实物工程量大,工期相对较短,而施工工艺要求很高,大体积混凝土施工、型钢混凝土施工、钢框架结构施工等特殊工艺为本项目施工重点控制内容,项目部对重点控制内容进行技术攻关,对相关施工工艺进行针对性完善,采取了以下措施进行质量控制:(1)提高基础部分大体积混凝土施工质量,防止大体积混凝土应力裂缝产生;(2)重点控制钢结构的节点施工质量和施工方法,加强专项工程技术攻关力度;(3)认真设计框架模板,控制相关设计标高,保证预埋件质量满足钢结构安装要求。

该工程获得“湖北省建筑优质工程(楚天杯)”称号。

北京朝阳园三期工程

北京朝阳园三期总承包工程位于北京市朝阳区甘露园南里25号,业主为中港合资企业——北京利晖房地产开发企业,设计单位为总参工程兵第四设计院,监理单位为北京开普工程建设监理有限责任企业。该工程占地面积12274 m2,总建筑面积70669 m2,其中地下建筑面积23049 m2,地上建筑面积47619 m2。建筑主体地上31层,地下2层,总高103.6m,檐口高97.7m。结构形式为框剪结构,由裙楼和塔楼组成。裙楼一、二、三层为商业用房,四层为办公区和公寓会所用房;塔楼平面呈多边弧形,531层为服务式公寓。20031115工程正式开工,经过近10个月的建设,于2004927主体结构顺利封顶,并于2005930通过竣工验收。

在施工过程中,项目部采取各种技术和管理措施,克服了以下工程难点:该工程工期较为紧张,合同工期时间仅为25个月;业主另行招标而确定的专业分包的内容较多,涉及专业分包的内容包括机电安装、电梯供应与安装、精装修、外墙玻璃幕墙、门窗供应与安装、场区绿化、卫生洁具供应、橱柜供应等十余项,作为总包的我方如何统一协调、统一指挥、统一管理好各专业分包是本工程的一个关键要素;工程场地极为狭窄,如何利用有限的施工场地进行现场平面布置,如何组织材料设备进出场,大体积混凝土浇筑如何组织施工,如何管理好现场平面布置是本工程施工的难点之一;工程实体的塔楼外沿以弧线组成,且各圆弧半径不同,如何进行塔楼平面测量、平面放线,采取何种措施控制各圆弧每层尺寸均与设计尺寸一致是本工程结构施工质量控制的难点。

该工程获得了“北京市结构长城杯工程银奖”和“北京市安全文明工地”荣誉称号。

奥林佳苑小区工程

本工程为工程总承包项目。位于北京市朝阳区洼里乡,5号、6号楼单栋建筑面积10570 m2,其中地上9418 m2,地下1152 m2。主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地上16层,地下2层,层高2.8m。建筑檐高46.3m,为二类高层建筑。防火设计耐火等级二级,屋面及地下防水等级二级,抗震设防烈度八度,设计使用年限为50年,装修标准为初装修。每栋楼有师职住宅32套,团职住宅32套。

本工程地下室连成一片,上部是多栋塔楼,地下室设计是难点。地下室设有停车位,采用部分框支转换,转换梁位于地下1层顶部。项目部克服各种困难,强化管理,严控质量,确保安全,完成合同任务的同时获得了业主的好评。

301所综合科研楼工程

本工程为工程总承包项目。总建筑面积12628 m2,地下一层为设备机房和人防工程,地上12层,为环境实验、技术基础研究、网络信息办公用房。结构类型: 基础为梁筏基础、主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构。外墙为石材幕墙、玻璃幕墙和金属幕墙,内墙采用空心砖、轻钢龙骨石膏板隔墙。地下防水等级为一级,地下防水刚性防水为S6防水混凝土,柔性防水为双层SBS4mm+3mm)。屋面防水等级为二级,防水材料为双层SBS4mm+3mm)。装修标准为精装修。

该工程获得北京市“2007年度结构长城杯银质奖工程”称号。

• 深圳世界大学生运动会体育场钢屋盖项目

深圳世界大学生运动会体育场建筑面积135000 m2,座位6万个,用于2011年世界大学生运动会比赛、开幕式或举行大型文艺演出。体育场钢屋盖是由20个形状相似的结构单元构成的单层空间折面网格结构,在不同区域结构的悬挑长度也不同,为51.968.4m。施工阶段主体钢结构采用临时支撑、高空拼接的施工方法:结构沿径向共4圈,每圈沿环向布置20道临时支撑胎架,一共80个支撑胎架。各支撑点的支反力为7626978kN,卸载后时的竖向位移为2.89329.05mm,结构刚度相差也很大。我企业采用自主研发的计算机控制多点同步卸载设备完成体育场整体卸载,        

从而实现结构从拼装胎架到自承重的转换。

• 河南省体育中心游泳跳水馆屋面项目

河南省体育中心游泳跳水馆为河南省重点工程,总建筑面积28910 m2,总建筑高度21.45m屋面承重结构为空间索杆支撑曲面结构,整个屋盖承重体系由上部组合梁结构、下部空间索杆体系及悬挑结构组成,其最大跨度达到68.2m。张弦结构下弦拉索采用强度1670MPa、直径为5mm7mm整体钢丝束索体。工程钢结构安装及索杆体系张拉施工难度大。本工程采用大型有限元分析AppANSYS对整个施工过程进行了模拟,并计算出了各个施工阶段结构的内力及变形。施工中采用了250t大型履带吊进行钢结构吊装作业,张弦结构上弦钢梁采用在专用胎架上进行高空拼装的施工工艺,张弦结构张拉采用专用工         

装进行。施工中对结构变形进行全过程监测,确保结构最终状态符合设计计算要求。

首都机场T3航站楼桩基工程

北京首都国际机场扩建工程位于现机场东侧,主要包括新的3号航站楼(T3航站楼,建筑面积54m2)、楼前交通中心(GTC,建筑面积30m2)和一条可起降空中客车A380的新跑道。扩建工程是国家重点工程,总占地20000亩,总投资194亿元。工程于2004328开工,于20071231完工。

建研地基基础工程有限责任企业(澳门金沙手机app下载地基基础研究所)承担了T3航站楼全部共18000根基础灌注桩的后压浆施工任务。桩底、桩侧后压浆技术为澳门金沙手机app下载地基基础研究所的专利技术,并获颁国家级工法证书。            

后压浆的作用机理是在桩体形成后,再由桩端和桩侧的预埋管压入水泥浆,通过浆液的渗扩、挤密和劈裂等方式,消除泥浆护壁灌注桩的桩侧泥皮和桩底沉渣的固有缺陷,改善桩土界面,使桩周一定范围的土体得到加固,土体强度增加,增大桩侧摩阻力和端承力,从而大幅度提高单桩承载力和减少沉降。

后压浆专利技术在首都国际机场扩建工程中的应用是该工艺在国内建设中规模最大的一次。同常规灌注桩方案相比,采用后压浆工艺后,首都机场T3航站楼基础桩的造价可节约直接投资约1.5亿元,在投入相同设备能力条件下,工期缩短4个月,直接及间接经济效益显著。后压浆工艺在北京多年成功应用的实践和本工程完成情况证明,首都机场扩建中基础桩采用该技术进行施工是可行的、成熟的、可靠的。通过该项新技术的应用,单桩承载力大幅提高,桩基混凝土用量大量减少,节约了大量基础投资,施工工期也显著缩短,为3号航站楼按期交付使用提供有力的保障,并得到了首都机场扩建工程指挥部的好评。

沈阳新世界会展中心

沈阳新世界会展中心是集会议展览中心、酒店、办公楼、商场及餐饮娱乐设施等为一体的综合性多功能会展中心,该工程位于沈阳市二环路与青年大街交汇处,主要建物为酒店式公寓楼、办公楼等。

沈阳新世界会展中心一、二期桩基工程主要工作内容包含:桩基施工、桩底后压浆、桩基检测、桩头处理等工作,合同额近1.2亿。共完成一期37.1m抗压桩1520根,14.1m抗拔桩1709根;二期37.1m抗压桩1382根,14.1m抗拔桩683根。抗压桩总计2902根,抗拔桩2392根。

一期桩基工程中抗压桩抗压静载试验13台(不含29m抗压试验桩3台),抗拔桩抗压静载试验13台(不含14.1m抗拔试验桩4台);            

二期桩基工程中抗压桩抗压静载试验15台,抗拔桩抗压静载试验10台。      

本工程静载试验共计58台。小应变动检测率100%。

 

                                      

澳门金沙手机app下载科研试验大楼

澳门金沙手机app下载科研试验大楼位于北京市朝阳区北三环东路30号澳门金沙手机app下载内。建筑物由两栋科研主楼、裙房、地下车库组成,形成大底盘多塔楼联体结构;科研主楼部分地上20层、钢筋混凝土框架-剪力墙结构,裙房部分地上2层,裙房及地下部分为钢筋混凝土框架结构;主楼、裙房及地下车库均地下4层,筏板基础,基础埋深为19.11m

科研大楼基坑支护工程有两个特点:一是基坑深度比较深,19.11m;另周边环境异常复杂。基坑西侧16m处为澳门金沙手机app下载主楼,基础埋深约10m,箱形基础,天然地基,支护结构为支护桩,桩长15m;基坑西侧南部11m处为2层办公楼,无地下室,天然地基;基坑北侧为北三环东路;基坑东侧北部5m处为6层办公楼,1层地下室,天然地基;基坑东侧中部5m处为16层住宅楼,1层地下室,基础埋深约5m,采用预制桩基础,桩长10m;基坑东侧南部7m处为3层办公楼,无地下室,天然地基;基坑南侧9m处为7层办公楼,1层地下室,采用夯扩挤密桩复合地基。

整个基坑周长大约340m,基坑深19.11m。为保证既有建筑的安全和考虑技术、经济综合的前提下,基坑支护方案采用桩锚支护结构,采用“搅喷桩止水帷幕+坑内疏干”的排水方案。针对周边环境的不同,采取了不同的支护形式:在基坑南边,因周边环境无法施工锚杆,考虑基坑的形状,采用了角撑钢支撑的形式;在基坑的东边中北部,也因周边环境无法施工锚杆,也无法采用角撑,最后采用预留土台后,结构在此处设置后浇带,等结构施工到±0后,做平行撑钢支撑的形式。

在裙房的位置,考虑历史最高水位,设置了抗浮锚杆。

现在此基坑支护工程结构已经将底板浇筑完成,基坑水平位移及沉降监测正常,最大水平位移17mm,基坑安全。

 

四、监理项目

· 陆家嘴美丽苑工程

陆家嘴美丽苑工程为施工监理项目,工程地点位于上海浦东张江路,地上建筑面积153276 m2,地下建筑面积20768 m2经过680天的工期现已竣工。该项目经上海建设和交通委员会评审,陆家嘴美丽苑2号、4号、5号、6号、7号楼分别获上海市建设工程优质结构奖。

工程采用的结构形式、是否有转换层、大跨度、错层、多塔楼、伸缩缝,等等。

· 中国海洋大学崂山校区图书馆工程

中国海洋大学崂山校区图书馆工程为建设监理项目。该工程总建筑面积44989.8 m2,地下一层,地上五层,总高度31.5m。于2005915开工,2006816竣工。该工程荣获青岛市工程质量青岛杯奖(市优质工程)、山东省工程质量泰山杯奖(省优质工程)、2007年度中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)等奖项。

 

·北苑北辰居住区C4区(奥运媒体村)工程

该工程位于北京市朝阳区北辰北苑居住区C4区。本工程总建筑面积为32.4m2,由732层高层塔楼及111层板楼,地下3层,地上32层,其中20层以下为精装修。奥运期间可为3000名签约记者提供住宿、餐饮及娱乐用房,在奥林匹克运动会后作为普通商品房公开对外销售。

本工程是奥组委及08办的领导特别关注的工程,同时也是大家国家在建筑史上对外的形象工程。监理部根据形势发展的实际情况及时调整了新的工作布局,从材料进场到施工难点一一把关,协调各单位专业配合,通过有效的管理手段和方法,使施工进度和质量有了明显的进步和提高。

本工程于200512月开工,于20085月竣工。荣获北京市08工程指挥部办公室颁发的“2007年度绿色施工优秀工地奖”,2007年“北京市结构长城杯金质奖”,2008年“北京市建筑长城杯金质奖”。

· 宁夏图书馆新馆工程

宁夏图书馆新馆工程位于宁夏回族自治区银川市金凤区,北侧距上海路150m,西侧与人民广场东路相距3540m,南侧与宁夏博物馆相邻,占地面积33134 m2,总建筑面积32610 m2,其中地下一层4192.3 m2,地上四层28417.7 m2

本工程为钢筋混凝土框架结构,是由自治区政府投资2.4亿元,历时两年兴建而成。阅览座位1500个,网络信息点位1300个,设计藏书定量为300多万册(件),年接待能力36万人次。

监理在施工阶段建立问题责任制、奖罚制,严格实行隐蔽验收与中间验收,无论在工程质量、安全、造价控制上都起到了应有的作用。该工程荣获2008西夏杯金奖工程,2009年“国家优质工程银质奖”。

·中国石油大厦工程

中国石油大厦工程位于北京市二环路内东直门,总建筑面积20.0838m2,地上22层,地下4层,总高度90m,超五A级写字楼,是中国石油天然气集团企业和中国石油天然气股份有限企业及其部分下属驻北京的总部办公大楼。

该大厦结构类型为内筒外框钢筋混凝土和钢结构,主中庭高53m,采用索网结构。外围护采用呼吸式双层玻璃幕墙,楼宇智能化程度达到国内先进水平。对建筑的要求不仅达到体现时代感的北京标志性建筑,还满足"先进适用、系统配套、整体最优"的原则。功能包括办公、会议、展览、商务,拥有数据中心、档案、食堂、健身活动中心等附属服务设施。

监理部按照国家及北京市监理规程结合监理合同和工程实际情况开展监理工作,主要是规范监理内业资料、严格审核施工方案和质量保证体系,着重加强工程的程序化管理,严格报验、验收制度,对重要的施工方案、开展方案论证,确保其可实施性和有效性,同时加强平行检测的频率,有效地控制了工程质量。另一方面积极与施工单位配合,共同探讨创优方案,优化施工工序,积极开展施工工艺的创新活动,此工程先后获得2005年“北京市结构长城杯工程金质奖”,2008年“北京市建筑长城杯工程金质奖”,“建设部科技示范工程”, 2009年“中国建设工程鲁班奖”。

·北轻汽西厂区改造项目

北轻汽西厂区改造项目(主语城)位于北京市海淀区首体南路9号,本工程为核心筒-框架结构,一类高层建筑,建筑面积24.3m2,地下三层通体连接,地上十楼座,建筑高度24层,最高99.9m施工使用了大体积混凝土浇筑抗裂技术,超长结构膨胀补偿混凝土抗裂技术,预应力空心楼板无梁板技术,小空间场地施工基坑支护技术。

在监理工作中在工程中从编制监理规划、监理实施细则、安全监理方案开始,使工程施工每道工序都始终处于严格的监控之下,不仅认真做好“三控两管一协调”的基本职责,同时基于大家专业的技术常识水平及时的向甲方、施工方提出许多建议,解决了难题,也为工程加快进度,确保质量,搞好安全管理,提供了技术保障,受到建设单位、设计单位、施工单位的一致好评。

本工程先后荣获2006北京市结构长城杯工程金质奖2007北京市建筑长城杯工程金质奖铁道部火车头奖

   

 

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